Контрольная «вопрос и задача»,
земельное право в Челябинске

Вопрос: Порядок изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения с «сельскохозяйственное производство» на «дачное строительство». Задача С 1992 года ЗАО «Техноткани» использовало земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. 14 января 2005 года между Московским земельным комитетом и ЗАО «Техноткани» в отношении этого земельного участка был заключен договор аренды сроком на 3 года. По условиям договора аренды арендная плата подлежала уплате с момента заключения договора. В 2006 году орган налогового контроля провел выездную налоговую проверку на предмет правильности начисления и уплаты земельного налога. По результатам указанной проверки было принято решение о привлечении налогоплательщика к ответственности. Налоговый орган пришел к выводу, что поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он не вступил в силу, следовательно, ЗАО «Техноткани» обязано было производить начисление и уплату земельного налога. Какие субъекты прав на землю являются плательщиками земельного налога? Обязано ли ЗАО «Техноткани» производить начисление и уплату земельного налога за 2005 год при условии уплаты арендной платы с момента заключения договора аренды?