Решение задач «задачи»,
земельное право в Челябинске

Задача № 1. Гражданину В. принадлежал земельный участок для ведения садоводства на праве частной собственности. Данный земельный участок располагался вблизи реки, его систематически затапливало при разливе. Просыхала земля только в августе. Посчитав, что такой земельный участок невозможно использовать для посадки овощей и ягод, гражданин В. прекратил им пользоваться. При получении квитанции на оплату земельного налога, он посчитал, что оплачивать его не должен, так как участок давно им брошен. Определите какой принцип земельного законодательства определяет основу данного правоотношения. Раскройте его суть. Должен ли гражданин В. оплатить земельный налог или земельные отношения по владению данным земельным участок прекращены? Задача №2. Правительством Российской Федерации 30.11.2015 было издано распоряжение N 2064-р о передаче в муниципальную собственность Калининграда объектов, относящихся к федеральной собственности. В состав передаваемых объектов вошли в том числе: три артезианские скважины, станция обезжелезивания, насосная станция, резервуар холодной воды. Однако согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, расположенный под этими объектами, остался объектом зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования Федерального Учреждения. Администрация, полагая, что земельный участок должен тоже являться объектом муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", обратилось с иском в суд о признании права муниципальной собственности на этот земельный участок. Какими нормативными правовыми актами закрепляются основания возникновения права муниципальной собственности на земельные участки? Какое решение должен принять суд в данном случае? Задача №3. Администрация города вынесла постановление о наложении публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий гражданке Тихоновой, для размещения объекта газоснабжения муниципального значения. После чего на ее земельном участке был смонтирован газопровод высокого давления, который перекрыл выезд и затруднил его использование. Охарактеризуйте порядок и основания установления публичного сервитута? Может ли публичный сервитут быть наложен на земельный участок полностью? Каким образом гр. Тихонова может защитить свои права? Задача № 1. Руководителем органа местного самоуправления Чехов­ского района Московской области было направлено в суд исковое заявление о принудительном изъятии земельного участка у граж­данина С. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что данный земельный участок из категории земель сельско­хозяйственного назначения не используется собственником в тече­ние трех лет, а ч. 4 ст. 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земель­ный участок из земель сельскохозяйственного назначения прину­дительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возник­новения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяй­ственным производством деятельности. Гражданин С., возражая против удовлетворения иска, утверждал, что первые два года он осваивал данный земельный участок и просил суд исключить это время из трехлетнего срока. Таким образом, по его мнению, уча­сток не использовался им только один год. Включается ли время, потраченное на освоение участка, в общий срок, в течение которого земельный участок не использовался? Какое решение должен принять суд?