Решение задач «Решить быстро 2 задачи по Гражданскому праву»,
Гражданское право в Челябинске

ООО «Комета-Р» предъявило к ООО «Фортуна» требование об устранении нарушений его права собственности, не связанных с лишением владения, в виде понуждения ответчика к совершению действий по расчистке земельного участка истца. В ходе судебного заседания было установлено, что работники ответчика регулярно на протяжении многих лет захламляют земельный участок истца, выбрасывая туда свой бытовой и строительный мусор. Подобные действия препятствуют истцу в полноценной реализации им права собственности, затрудняют выезд с участка принадлежащих ему грузовых автомобилей. ООО «Фортуна» в судебном заседании исковые требования не признало, указав, что предыдущие собственники земельного участка, ныне принадлежащего истцу, никогда не предъявляли к нему никаких претензий. Кроме того, по мнению истца, выбрасывать мусор на территорию ответчика его работники начали более трех лет назад, а значит, срок исковой давности привлечения его к ответственности истек. Оцените аргументы сторон. Какое решение должен принять суд? Возможно ли использование истцом обозначенного им в исковом заявлении способа защиты? ЗАДАЧА 2 Лопухина по нотариально оформленному договору купли-продажи приобрела у Старцевой квартиру, право на которую было незамедлительно зарегистрировано за Лопухиной. Через два года Лопухина получила повестку в суд в качестве ответчика по иску прокурора Псковской области, поданного в интересах гражданки Муриной, о признании договора недействительным и о выселении из квартиры Лопухиной. В суде прокурор пояснил, что спорная квартира ранее была приобретена продавцом Старцевой у Муриной, которая в момент продажи квартиры находилась в состоянии глубокой депрессии из-за смерти сына и мужа, практически не выходила на улицу, не осознавала произошедшее, а некоторое время и вовсе была вынуждена провести в психиатрической лечебнице. В качестве доказательства были представлены соответствующие документы из больницы, опрошены свидетели (соседи Муриной). Назначенная судом экспертиза подтвердила факт, на который ссылался процессуальный истец. Подлежит ли иск прокурора удовлетворению? Как порок одного договора влияет на действительность последующих сделок с той же вещью? Как в изложенной ситуации можно защитить интересы Лопухиной? Каковы последствия неистребования собственником, утратившим владение, вещи из чужого незаконного владения в пределах срока исковой давности?