Контрольная «Задача № 1 Унитарное предприятие и предприниматель в отсутствие...»,
Гражданское право в Челябинске

Задача № 1 Унитарное предприятие и предприниматель в отсутствие согласия муниципального образования - собственника имущества предприятия - 01.01.2015 г. заключили договор аренды, по которому предприятие передало предпринимателю во временное возмездное владение и пользование находящееся у него на праве хозяйственного ведения нежилое здание. Названный договор был заключен сроком на пять лет, однако его государственная регистрация осуществлена не была. Предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к предприятию о государственной регистрации договора аренды. Вступивший в дело в качестве третьего лица уполномоченный орган местного самоуправления (представитель собственника имущества) заявил самостоятельное требование о признании договора аренды недействительным и о применении последствий его недействительности (выселении истца из здания), обосновав его отсутствием согласия собственника имущества на передачу здания в аренду (пункт 2 статьи 295 ГК РФ). Истец заявил, что он не знал, что такое согласие требуется. 1. Дайте понятие недействительных сделок и их правовых последствий; 2. Сравните оспоримые и ничтожные сделки (не менее, чем по трем критериям); 3. Установите соответствие между нарушением формы сделки и последствием такого нарушения (например, 1 А, 2 Б, 3 В…): 1). Несоблюдение простой письменной формы договора проката; 2). Несоблюдение письменной формы договора продажи недвижимости; 3) Отсутствие нотариального удостоверение договора ренты; 4) Несоблюдение письменной формы аренды транспортного средства с экипажем; 5) Отсутствие государственной регистрации договора аренды предприятия; А) Невозможность ссылаться на свидетельские показания; Б) Незаключенность договора В) Недействительность сделки 4. Какое решение должен принять суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права. Задача № 2 Предприятие ООО «Пензаоблэнерго» заключило с заводом ПАО «Цементблок» договор энергоснабжения, по которому обязалось подавать ему энергию в определенном количестве в течение трёх лет. Фактически энергия длительное время подавалась в значительно меньшем объеме, чем это было оговорено в договоре, и ее не хватало для качественного ведения технологического процесса обжига кирпичей. В результате количество изготовленных кирпичей оказалось в количестве меньше планируемого. Завод подал в суд иск к «Пензаоблэнерго», в котором требовал возмещение его убытков, вызванных снижением количества подаваемой энергии, выражающихся в стоимости недополученной продукции (кирпичей). 1. Дайте определение договора энергоснабжения, укажите его юридическую характеристику; 2. Сравните договор энергоснабжения и договор купли-продажи (не менее, чем по пяти критериям); 3. Приведите в качестве примера ситуацию, когда допускается прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом; 4. Какое решение должен вынести суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права. Задача № 3 В Хамовнический районный суд г. Москвы обратилась гражданка Петрова с иском к Петрову (бывшему мужу) о признании сделки дарения недействительной, противоречащей основам правопорядка или нравственности. В период брака ими была приобретена квартира. Супруги брак расторгли в 2012 году, право собственности на квартиру было поделено между ними на доли по ? каждому. С этого момента бывший супруг в квартире не проживал, о себе сведений не подавал. Петрова проживала совместно с несовершеннолетними дочерью и сыном. В 2015 году половину своей доли Петрова подарила дочери. В июле 2016 узнала, что ? доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшая бывшему супругу подарена иностранному гражданину (его брату и его супруге) в равных долях. Полагая, что дарение было совершено с целью создать невыносимые условия для жизни ей и детям, Петрова обратилась в суд с данным иском. 1. Дайте определение договора дарения, укажите его юридическую характеристику; 2. Сравните договор дарения и завещание (не менее, чем по трем критериям); 3. Приведите в качестве примера не менее трех ситуации, когда договор дарения будет признан недействительным; 4. Какое решение должен принять суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права.