Решение задач «3 задачи»,
Гражданское право в Челябинске

Задача 1. Дайте юридическую оценку ситуации ПАО «Гигантомаш» в 2017 г. приобрело в собственность у НИИ часть здания. После заключения договора и регистрации сделки выяснилось, что три из шести купленных помещений занимает арендатор – ООО «Мангуст», которое отказалось покинуть занимаемые им помещения, ссылаясь на договор аренды, заключенный с НИИ в 2016 г. и срок действия которого заканчивается только в 2019 г. ПАО предъявило иск о выселении арендатора, ссылаясь на отсутствие регистрации договора аренды в органах юстиции. Задача 2. Гражданин Сапожников передал в аренду гражданке Калугиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Калугина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Сапожников потребовал передать полученные дивиденды ему, Калугина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Сапожников обратился в суд. Какое решение должен вынести суд? Задача 3 Дудкин, встретив своего зятя Сенина, находившегося в сильной степе¬ни алкогольного опьянения, пытался увести его домой. Однако Сенин стал сопротивляться, вырвался от тестя и пытался убежать, но тесть до¬гнал его и схватил за руки. Сенин споткнулся, стал падать и потянул за собой Дудкина. Оба упали на землю. Дудкин, падая, попал коленом в область груди и живота Сенина и, имея вес более 120 кг, причинил Сенину (щуплого телосложения) тяжкие телесные повреждения в виде перелома ребра и массивного разрыва печени, от которых Сенин умер. Мать Сени¬на (56 лет) предъявила к Дудкину иск о возмещении ущерба, причиненного смертью кормильца.